주택담보대출 금리 신청조건 한도

주택담보대출 금리 신청조건 한도

안녕하세요 훈코 입니다. 이번에 다룰 내용은 "주택담보대출"을 찾는 사람들이 많아지고 있는데요 이번에 금리가 역대 최저치를 찍고 있다고 하는데요 주택담보대출의 금리와 신청조건 및 한도까지 알아보겠습니다.

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#.주택담보대출 신청조건 및 한도

주택담보대출 신청조건은 무엇일까요?

주택담보대출은 유형이 나뉩니다.

바로 신혼부부 전용과 일반 주택담보대출(디딤돌 대출)로 나뉘게 됩니다.

신혼부부 경우 국가에서 결혼 장려및 출산장려로 

조금더 낮은 금리와 좋은 혜택을 가지고 있는데요

우선 신혼부부 경우 부부합산 연소득 7천만 원 이하 

무주택자로 생애 최초 주택구입자를 대상으로 합니다.

  

대상 주택은 전용면적이 85m²(수도권 외 지역은 100m²)이 한 주택으로 

대출 신청일 현재 담보주택 평가액이 5억 원 이하인 주택이 가능합니다.

금리는 최저 연 1.7%부터 시작해 매우 저렴하고

2억 원이 한도입니다. 

10년, 15년, 20년, 30년 중에 기간은 선택 가능합니다.

그리고 신혼이 아닌 주택담보대출의 경우 

정부 지원 3대 서민 구입자금을 하나로  통합한 저금리의 구입자금 대출상품입니다.

대출 대상은 주택을 취득하기 위해 주택 매매계약을 체결한 자 

현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자

대출 신청인과 배우자의 합산 총 소득이 연간 6천만 원 이하인 자 입니다.

그리 어려운 대출 조건은 아니겠습니다.

서민층을 위한 대출이기에 대출 조건이 어렵진 않습니다.

  

한도는 최고 2억 원 이내이고 

기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에 선택할 수 있습니다.

대출 금리는 연 2.25 ∼3.15% (고정금리 또는 5년 단위 변동금리)입니다.

그러나 변동폭은 크지 않고 오히려 최근엔 최저치를 찍으며 하락중이니

너무 큰 걱정은 하지 않으셔도 될 것 같습니다.

자격은 위에서도 확인 가능하지만 

본인에 맞춰 정확히 알아보기 위해선 

주택도시기금 사이트(nhuf.molit.go.kr)에 들어가서 신청자격 

확인하시는 것이 가장 좋습니다.

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#.주택담보대출 금리

주택담보대출은 받는 사람들에겐 희소식인데요

지난달 예금은행의 주택담보대출 금리가 역대 최저 수준인 2.64%까지 떨어졌습니다. 

한국은행이 지난 달 3년 1개월 만에 기준금리를 인하하면서 

장기시장금리가 대폭 하락한 영향이 컸던 것인데요

 29일 발표한 ‘2019년 7월중 금융기관 가중평균금리’에 따르면 

지난달 예금은행의 신규취급액 기준 주택담보대출 금리는 연 2.64%를 기록했습니다.

한 달 전보다 0.10%포인트 하락해 관련 통계를 집계하기 시작한 

2009년 1월 이후 가장 낮은 수준까지 떨어진 것입니다.

10년만의 최저치 입니다.

떨어진 이유가 무엇일까요?

무역분쟁, 일본의 수출규제 등으로 대내외 경기 불확실성이 커지자 

경기적 위험을 우려한 한은은 지난달 18일 금융통화위원회 본회의를 열고 

기준금리를 1.75%에서 1.50%로 인하한 것입니다.

일반신용대출 금리도 지난달 0.27%나 하락해 3.96%로 내려왔습니다.

2017년 8월(3.78%) 이후 최저치인데요

그 외에도 집단대출(2.76%), 보증대출(3.11%)도 각각 0.09%포인트씩 하락했습니다.

모든 금융권 대출상품이 하락한 것입니다.

더 금리 이자가 궁금하신 분은

이자계산기 를 클릭하셔서

이자를 계산해보시는 것도 좋은 방법입니다.

글은 여기까지 입니다.

부족한 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다

이상입니다.